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마곡 아이파크 디어반

    마곡첨단산업단지에서 가장 돋보이는 지식산업센터 클래스!!
    마곡 아이파크 디어반

    연면적 약 21,833평으로 공급되는 R&D형 지식산업센터로 분양 118실과 임대 88실을 공급

    사 업 개 요

    마곡 아이파크 디어반 이미지
    Summary
    구분 내용
    위치 서울 강서구 마곡산업시설구역 D18-A
    용도지역 산업시설용지, 지구단위계획구역
    건축규모 지하5층 ~ 지상 11층
    대지면적 10,086.00㎡(약 3,051.02평)
    건축면적 6,004.85㎡(약 1,816.47평)
    연면적 지하 136,881.18㎡(11,156.56평)
    지상 35,294.13㎡(약 10,676.47평)
    합계 72,175.31㎡(약 21,833.03평)
    건폐율 59.54%(법정 60%이하)
    용적률 349.93%(법정 350%)
    주차대수 설치대수 632대(법정 130.85%)

    위치도

    위치에 따른 자연 및 교통 등으로 서울 및 수도권과 연결할 수 있는 사통팔달된 교통인프라 그리고
    서울숲과 함께 서울을 대표하는 친환경적 공원인 서울보타닉파크을 품은 로컬 환경적이 특징인 마곡지식산업센터

    입지이미지

    층별 도면

    전층에서 누릴 수 있는 중정구조 설계로 채광이 부족함없다는게 특징인 마곡지식산업센터

    지하 1층

    지하1층

    지하 1층 면적표

    지하1층면적표

    지상 1층

    지상1층

    지상 1층 면적표

    지상1층면적표

    지상 2층

    지상2층

    지상 2층 면적표

    지상2층면적표

    지상 3층

    지상3층

    지상 3층 면적표

    지상3층면적표

    지상 4층

    지상4층

    지상 4층 면적표

    지상4층면적표

    지상 5층

    지상5층

    지상 5층면적표

    지상5층면적표

    지상 6층

    지상6층

    지상 6층 면적표

    지상6층면적표

    지상 7층

    지상7층

    지상 7층 면적표

    지상7층면적표

    지상 8층

    지상8층

    지상 8층 면적표

    지상8층면적표

    지상 9층

    지상9층

    지상 9층 면적표

    지상9층면적표

    지상 10층

    지상10층

    지상 10층 면적표

    지상10층면적표

    지상 11층

    지상11층

    지상 11층 면적표

    지상11층면적표

    프리미엄

    프리미엄이미지

    마곡 아이파크 특장점

    개발환경

    ▷ 지역특성 | 마곡지구는 사업면적 3,655,722㎡(약 110만평) 규모로 주거지역과 첨단산업로 복합 개발된 서울의 직주 근접형 첨단 개발지구.
    ▷ 입지환경 | 마곡지구에 조성된 약 50만㎡에 조성된 서울식물원은 도시 자연생태계 회복 및 보전 기능을 목적으로 조성된 자연친화적 공원을 마주한 쾌적한 입지.
    ▷ 주위환경 | LG싸이언스파크에 입주한 LG그룹사, 롯데 컨소시엄, 넥센타이어, 이랜드 및 입주예정인 CJ계열사 그리고 관련 협력사와 중견기업사 등 연계 가능한 첨단 단지

    교통환경

    ▷ 도보 이용 가능한 9호선 골드라인 양천향교역과 서울 지하철 5호선 발산역을 이용할 수 있고 공항대로를 통과하는 다양한 버스노선까지 우수한 대중교통
    ▷ 올림픽대로를 이용하여 빠른 시간에 광화문, 용산, 마포 등 강북 도심과 여의도, 강남의 업무지구로 진출 가능한 도로교통망
    ▷ 가까운 김포공항과 함께 인천국제공항으로 신속하게 접근할 수 있는 인천국제공항고속도로 진입로가 있어 글로벌 사업에 최적할 수 있는 비즈니스 환경
    ▷ 인근 서울보타닉공원의 생태습지공원이 있어 여유있는 시간을 활용하여 재충전하며 업무를 수행할 수 있는 공세권 업무시설
    ▷ 마곡 첨단단지에는 IT 중심의 정보통신기업과 바이오, 나노, 그린 등 149개의 첨단 기업이 입주되어 있어 비즈니스 시너지 활성화된 업무지구임

    프리미엄

    ▷ 채광성이 뛰어난 중정과 함께 지하의 썬큰공간을 갖추고 공공부문과 시장부문과 비즈니스 미팅을 위한 만남의 장소로 활용할 수 있어 중견 및 소기업 마켓팅을 위한 홍보 및 만남의 공간 제공
    ▷ 마곡 R&D 산업단지에서 최초로 입주(예정)하는 현대산업개발 브랜드의 지식산업센터로 평당분양가로 비교될 수 없는 규모와 디테일을 갖춘 업무시설
    ▷ 그리고 입주 임직원의 건강을 담보하는 휘트니스센터와 커뮤니티 마당, 다목적홀 및 공용 창고까지 제공될 예정

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